Las lesiones relacionadas con una propiedad pueden ocurrir en segundos. Un piso mojado, una escalera rota, un camino irregular, un estacionamiento con mal mantenimiento o una propiedad sin seguridad pueden provocar lesiones graves y una presión financiera inesperada.

Después del incidente, puede que no esté claro quién fue el responsable. El dueño de la propiedad, el negocio, el arrendador, el inquilino, el administrador de la propiedad, la empresa de mantenimiento u otra parte podrían haber tenido algo que ver.

No necesita entender la ley de responsabilidad civil de locales de Arizona antes de contactar a ZLG. Jose escuchará lo que sucedió y le explicará sus opciones en un lenguaje sencillo.

¿Qué es la responsabilidad civil de locales?

La responsabilidad civil de locales se refiere a la posible responsabilidad de un propietario u otra persona que controle una propiedad cuando una condición insegura causa que alguien resulte lesionado.

Sin embargo, lesionarse en la propiedad de otra persona no significa automáticamente que el dueño sea legalmente responsable.

Un caso de responsabilidad civil de locales puede depender de varios factores, incluyendo:

• Quién era el dueño, ocupante o quién controlaba la propiedad
• Qué condición peligrosa causó la lesión
• Si el peligro debió haber sido descubierto
• Si se tomaron medidas razonables para reparar el peligro o advertir a los visitantes
• Si la persona lesionada tuvo alguna responsabilidad compartida
• Por qué la persona lesionada estaba en la propiedad y su relación con la persona o negocio que la controlaba 
• Si la parte responsable creó el peligro, sabía de él o debió haberlo descubierto mediante un cuidado razonable

Jose puede revisar los hechos y ayudarle a entender si usted tiene una reclamación válida por lesiones de responsabilidad civil de locales en Arizona.

‍

Las condiciones inseguras en una propiedad pueden presentarse de muchas formas. ZLG representa a personas lesionadas en casos que involucran:

• Pisos mojados o resbalosos
• Banquetas y pasillos irregulares
• Escaleras o barandales rotos
• Iluminación deficiente
• Mercancía u objetos que caen
• Estacionamientos peligrosos
• Albercas sin medidas de seguridad
• Seguridad negligente
• Propiedades en renta inseguras
• Riesgos por construcción o mantenimiento

Cada caso depende de la ubicación, la condición peligrosa, la evidencia disponible y si la parte responsable sabía o debería haber sabido sobre el riesgo.

Incluso si no está seguro de si alguien fue legalmente responsable, Jose Zazueta puede revisar lo sucedido y ayudarle a determinar el siguiente paso.

Las lesiones por responsabilidad de locales pueden ocurrir en casi cualquier lugar

Los accidentes por responsabilidad de locales no siempre son fáciles de evitar. Varios factores pueden hacer que un entorno aparentemente seguro le cause daño. 

Los lugares comunes donde ocurren accidentes incluyen: 

• Tiendas de comestibles
• Tiendas minoristas
• Restaurantes y bares
• Hoteles y resorts
• Complejos de departamentos
• Casas en renta
• Edificios de oficinas
• Estacionamientos y garajes
• Centros comerciales
• Gimnasios
• Casas particulares

La parte responsable del mantenimiento de una propiedad puede variar según la ubicación y las circunstancias. En algunos casos, la responsabilidad puede ser compartida entre varias partes, incluyendo al propietario, inquilino, administrador de la propiedad, empresa de mantenimiento, empresa de seguridad o contratista.

ZLG investiga quién tenía el control del área y quién tenía la responsabilidad de mantenerla en condiciones razonablemente seguras.

‍

Las pruebas en un caso de responsabilidad de locales en Arizona pueden desaparecer rápidamente. Las grabaciones de vigilancia pueden borrarse, los peligros pueden ser reparados y puede resultar difícil localizar a los testigos.

Jose toma medidas para:

• Investigar la condición peligrosa
• Fotografiar y documentar el lugar
• Solicitar informes de incidentes
• Preservar las grabaciones de vigilancia
• Entrevistar a testigos
• Determine cuánto tiempo pudo haber existido el peligro
• Comunicarse con las compañías de seguros
• Evaluar las ofertas de acuerdo
• Presentar una demanda cuando sea necesario

Cuanto antes comience una investigación, mejor será la oportunidad de preservar evidencia importante.

¿Qué compensación puede estar disponible en Arizona?

Una demanda por responsabilidad de locales en Arizona puede buscar una compensación por los efectos financieros y personales de una lesión.

Dependiendo de las circunstancias, las pérdidas recuperables incluyen:

• Gastos médicos
• Tratamiento médico futuro
• Salarios perdidos
• Pérdida o reducción de la capacidad de generar ingresos
• Dolor y sufrimiento
• Angustia emocional
• Discapacidad permanente
• Cicatrices o desfiguración
• Pérdida del disfrute de la vida 

Cada caso es diferente. El valor potencial de una demanda depende de factores como la gravedad de las lesiones, el tratamiento médico, los efectos a largo plazo, la evidencia disponible, la culpa, el control de la propiedad y la cobertura del seguro.

ZLG no prometerá un resultado específico. Jose evaluará la evidencia disponible y le explicará qué compensación se puede buscar de manera realista según los efectos financieros y personales de su lesión.

Usted merece respuestas claras y un servicio respetuoso

ZLG fue creado para brindar una experiencia más personal a las personas lesionadas en Phoenix y las comunidades cercanas de Arizona.

Al trabajar con Jose, puede esperar:

• Comunicación directa y respetuosa
• Servicio en inglés o español
• Explicaciones honestas sobre sus opciones
• Actualizaciones constantes sobre su caso
• Respuestas pacientes a sus preguntas
• Representación adaptada a sus circunstancias
• Sin presiones para aceptar un acuerdo injusto

Su lesión es importante. Sus preguntas merecen respuestas. Su caso merece atención personalizada.

Al servicio de Phoenix y comunidades en todo Arizona

ZLG representa a personas lesionadas en Phoenix, el condado de Maricopa y comunidades en gran parte de Arizona, incluyendo:

Phoenix · Glendale · Peoria · Avondale · Goodyear · Scottsdale · Tempe · Mesa · Chandler

‍

Una condición insegura puede cambiar su día. No tiene por qué definir lo que sigue.

No necesita tener todos los documentos, fotografías o respuestas listos antes de contactar a ZLG.

Jose escuchará lo que sucedió, revisará la información disponible y le ayudará a entender sus opciones. Recibirá representación personal y bilingüe, además de orientación directa de principio a fin.

‍